散落在城市各個角落的舊園區，就像一位位風燭殘年的老者，見證了城市發展與一切新事物的誕生，又在時代的浪潮中走向落幕。
而老園區的荒廢會造成極大程度上的資源浪費，這不符合新時期城市土地所崇尚的節約化與集約化，也不符合市場運行發展的需求。
于是，一座座老舊園區由設計師們接手進行了改造設計。在設計師們的巧手下，老城區們被“以舊換新”，珍貴的土地資源得到了最大程度的利用，城市風貌也在園區的改造煥然一新。
設計師在改造園區之前，首先會從整個城市規劃入手。
例如位于廣州的該項目。廣州作為改革開放的先行地，歷經三十多年的經濟發展后也存在著例如交通，環境污染以及土地等問題。
改革者們嘗試創造出新的產業出路，將該園區轉向高科技互聯網集成的創業園區。
設計師認為原來的廠房空間缺少公共空間， 改造的第一步就是置入公共空間，讓過于龐大的建筑得到呼吸。
同時，自然環境可以調節工作人員緊張工作的心理壓力，因而設計師規劃了若干個美麗的庭院。這些庭院不只是公共空間，也能讓員工們親近自然，放松身心。
改造后的園區脫離原先過時的設施與樓房，能夠承載高新產業的接入，順利融入了城市現代化的浪潮之中。
在園區改造的過程中，也可以根據實際情況對原有建筑空間設施進行適當保留與升級，最大程度上進行資源節約。
例如該園區，原先為衰敗的傳統制造業園區，經過定位調整后預期向數字產業為主的辦公園區發展。然而時間與造價有限，因此必須在不拆除原有建筑的情況下，經過空間整合設計嶄新、輕盈的園區形象。
設計師通過場地整合、立面設計與空間組織等手法，采用統一材料及色彩的立面與設施設計，
在不改動建筑主體的情況下打造園區內統一流暢的景觀及建筑環境，并使得數字理念貫穿于整個項目設計。
在項目改造過程中，設計師探索了一種短周期、低造價、有效利用原有建筑的老舊工業園區改造方法。
在保留并充分利用原有建筑空間的基礎上，通過梳理與重建場地關系，發覺源自場地自身的空間策略，從而構建出集人才、創意與科技為一體的數字產業孵化器公園，重新激活舊園區。
園區是產業集群的重要載體和組成部分，在現代化經濟體系建設中向來起著重要的承載作用。而被時代淘汰的傳統園區會造成極大的土地與資源浪費。因此進行園區改造是新型城市化進程的必經之路。
根據不同老舊園區的自身特性與城市發展、新型園區規劃，進行多種形式的園區改造設計升級，將城市風貌“以舊換新”，是未來城市發展的必經之路。